売マンション 京都市伏見区 竹田七瀬川町 (伏見駅) 7階 3LDK

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価格 4,180万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
築年月 2006年6月(築18年) 面積 壁芯 79.99㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 現地（２０２３年９月）撮影
  • 家族団欒の場所　大きい窓から暖かく明るい光が差し込んで過ごしやすい空間です♪
  • シューズクローク完備　スッキリとした玄関になること間違いなし！
  • 約５．５帖の洋室　お子さんのお部屋にいかがでしょうか？
  • 約６帖の洋室　各居室クローゼット付き！　お部屋を余す事なく使用できます♪
  • 温水洗浄便座！　白いクロスでシンプルに仕上げました♪
  • 床のタイルがおしゃれな洗面所♪　タオルを置く棚もあります。
  • 黒い床がポイント！　一日の疲れを癒してくれる浴室です♪
  • カウンターキッチン　リビングを一望できるのでお子様が遊んでいても安心して家事ができます。
  • リビングは和室と隣接しているので　和室のドアを開けると更に広く感じます♪
  • おしゃれなウォールアート♪
  • 和室はやっぱり外せません！　畳のいい香りが落ち着きますね♪
  • 最上階につき陽当り良好！　スペースも広いので洗濯物など干しやすく乾きやすいです♪
  • 来客用駐車場も完備　安心してお友達を呼ぶことができます。
  • バイク置場
  • フレスコ竹田店
  • ファミリーマート竹田七瀬川店
  • ドラッグユタカ伏見深草店
  • 京都小久保郵便局
  • 京都中央信用金庫竹田南支店
  • 京都市立深草小学校
  • 京都市立深草中学校

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩10分
    京阪本線 / 墨染駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
    物件種目 売マンション
    価格 4,180万円 平米単価 52.26万円/㎡
    管理費 6,210円/月 修繕積立金 3,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.5･6　LDK 18.7）
    専有面積 壁芯 79.99㎡ バルコニー 14.41㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年6月(築18年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 5,866.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(睦備建設株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980015086 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＩＧＨＴコーポレーション

    交通：
    近鉄京都線／小倉　徒歩12分
    住所：
    京都府宇治市伊勢田町南遊田４－１　サウスビル１Ｆ
    TEL：
    0774-66-1128
    FAX：
    0774-66-7886
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４２６４号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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