売マンション 大阪市城東区 関目５丁目 (関目高殿駅) 3階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市城東区関目５丁目
築年月 1982年7月(築41年11ヶ月) 面積 壁芯 60.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■令和６年６月上旬リフォーム完了予定！内容下記参照！□京阪本線、地下鉄今里筋線、地下鉄谷町線の３線３駅利用可能な立地！■低層階に付き、初めてのマンション暮らしも検討可能ですよ♪
  • 現地（２０２３年９月）撮影
  • 料理をしていても一望できるのでお子さんが居ても安心♪
  • 靴箱を置いたらスッキリとした空間になりそうです♪
  • 広い押入もありますのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 一日の疲れを癒してくれる浴室
  • おしゃれなタイルのトイレ
  • 床をタイルにすることで料理中に汚れが飛んでもお掃除楽々♪
  • 家族団欒のリビング　ゆったりと過ごせます♪
  • 和室はやっぱり外せません！
  • ベランダからの日差しで畳の良い香りがします
  • 和室２部屋とリビングと繋がっているので扉を開けると開放感に溢れた広い空間に
  • 陽当りも良く、暖かいバルコニー
  • 入口部分　ポストスペース
  • エレベーター
  • 現地（２０２３年９月）撮影
  • 食品館アプロ関目店
  • セブンイレブン大阪関目５丁目店
  • 大阪市立関目小学校
  • 城東関目郵便局

    アピールポイント

    ～リフォーム内容～
    『キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン：新調』
    『６帖和室→洋室へ変更』
    『床・壁・天井：クロス張替え』
    『４．５帖和室：畳新調＆引戸を３枚から２枚へ変更』
    『廊下・リビング：ドア新調』
    『枠・建具等：塗装』

    ◆徒歩圏内に周辺環境充実！
    ◇管理人日勤につき管理体制良好、安全安心♪
    ◆エレベーターやスロープなどバリアフリー仕様！
    ◇陽当たり、風通し良好です！

    ～周辺環境～
    食品館アプロ関目店：徒歩約８分（５６２ｍ）　
    スギドラッグ関目駅前店：徒歩約５分（３５１ｍ）　
    ホームセンターコーナン関目店：徒歩約１２分（９２５ｍ）　
    大阪市立関目小学校：徒歩約２分（１５５ｍ）　
    セブンイレブン大阪関目５丁目店：徒歩約５分（３３４ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩5分
    その他交通 京阪本線 / 関目駅 徒歩5分
    ＪＲおおさか東線 / ＪＲ野江駅 徒歩17分
    所在地 大阪府大阪市城東区関目５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 24.30万円/㎡
    管理費 6,490円/月 修繕積立金 7,920円/月
    借地期間・地代(月額) 60年（14,204円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･4.5　洋 5.7　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 60.92㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年7月(築41年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(汐見建物管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980203584 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/04 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＩＧＨＴコーポレーション

    交通：
    近鉄京都線／小倉　徒歩12分
    住所：
    京都府宇治市伊勢田町南遊田４－１　サウスビル１Ｆ
    TEL：
    0774-66-1128
    FAX：
    0774-66-7886
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４２６４号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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